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廣州:升級改造村級工業園 為老城市增添新活力

時間:2019/11/23 19:59:14 | 來源:網絡 | 閱讀:511次

金羊網記者 孫晶

政府如何實現治理體系現代化,推動經濟向高質量發展?廣州在村級工業園升級改造方面闖出新路。記者22日從廣州市工信局獲悉,廣州為探索村級工業園整治多樣化路徑按下快進鍵,不斷為老城市增添新活力。

A天河區改造53個村級工業園

22日,廣州市工信局和各區的相關部門負責人對廣州天河區村級工業園升級樣板怡祥·盛達創新園和棠下智匯·PARK展開了調研考察。

怡祥·盛達創新園在2012年前,主要以紡織廠、模具廠、印刷廠、倉儲等中小型工業企業為主,內部環境臟亂差,物業收益也很低。升級改造后,轉變為以新一代信息技術為支撐,數字創意為主導的戰略新興產業,園區租金水平成倍增長。截至2018年年底,園區陸續完成9棟舊廠房改造,改造總面積約6萬平方米。

棠下智匯Park則因花園式的辦公環境成了“網紅地”。該園區于今年1月完成改造,創建了5P一體的“無邊界新型商務空間”,重點孵化互聯科技、文創教育、影視、音樂、電競、動漫游戲、數字新媒體的企業,吸引了大批創新企業進駐。

“村級工業園升級使得村集體收入增加、產業結構升級、就業結構優化、城區環境改善。”天河區相關負責人介紹,天河區整治提升村級工業園53個,集聚創新型企業超1000家,帶動創業就業3萬余人,其中2018年總營業收入10億元以上的園區6個。

B 探索“收益分成”等運作模式

因為牽涉到多方利益和土地權屬復雜、歷史遺留問題多等情況,村級工業園升級一直被視為難啃的“硬骨頭”,天河區有何妙招?

“堅守‘兩個底線’與創新改造模式相結合,實現村集體經濟新活力。”天河區相關部門負責人這樣回答。

具體來說,天河區明確技術規范,牢牢守住不新增用地面積、不新增建筑面積和建筑結構安全、消防安全“兩條底線”;同時,通過原狀整飾、局部拆建等方式,對村級工業園進行外觀和內飾整修,消除安全生產隱患。

不僅如此,天河區在推動村級工業園升級工作中注重創新運作模式,引入合作機構。以政府引導、市場運作、共建共享的方式推動村級工業園整治提升,探索出“收益分成”“合作開發”“整體承租”三種運作模式。

接下來,廣州將完善“一圖一冊一表”,實施掛圖作戰。根據此前摸查形成的村級工業園全量落圖,出臺實施細則推動全市村級工業園精準分類,列出未來三年和每一年度的工作任務清單,全面提速村級工業園升級改造。

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