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清遠公積金貸款微調 結清房貸不計入家庭購房數

時間:2019/11/23 19:59:14 | 來源:網絡 | 閱讀:411次

原標題:廣東清遠公積金貸款微調 結清房貸不計入家庭購房套數

新京報快訊(記者 張建)11月22日,廣東清遠市住房公積金管理中心下發《關于住房套數認定有關問題的通知》稱,自2019年11月22日起,已結清的個人住房貸款記錄不再納入家庭已購住房套數計算范圍,已受理的公積金貸款申請仍按原政策執行。

據該中心介紹,若購房者用商業貸款購買了首套房結清貸款后售出,現購買新房并申請公積金貸款,在上述政策調整前,所購的新房子屬于二套房,可貸額度不超過公積金賬戶余額的6倍,貸款利率為個人住房公積金貸款基準利率的1.1倍。政策調整后,所購新房子屬于首套房,可貸額度不超過公積金賬戶余額的8-12倍,貸款利率為個人住房公積金貸款基準利率。

該通知還明確,購房者用商業貸款購買了首套房結清貸款后,現購買新房并申請公積金貸款,根據政策新房子仍然屬于二套房,可貸額度不超過公積金賬戶余額的6倍,貸款最低首付款比例為30%,貸款利率為個人住房公積金貸款基準利率的1.1倍。若購買首套房時申請了商業貸款,目前仍在償還后購買新房,申請了公積金貸款,新房子仍然屬于二套房,可貸額度不超過公積金賬戶余額的6倍,貸款最低首付款比例為50%,貸款利率為個人住房公積金貸款基準利率的1.1倍。

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